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將 軍 澳 居 屋 房 會 賠 業 主 萬 五 元 |
| 將 軍 澳 居 屋 寶 明 苑 一
戶 業 主 聲 稱 入 伙 後 浴 室 牆 身 滲 水 ， 要 求 房
委 會 多 次 修 葺 ， 但 情 況 日 見 嚴 重 ， 長 期 困
擾 下 卒 放 棄 單 位 ， 並 入 稟 區 域 法 院 要 求 房
委 會 賠 償 財 物 及 精 神 損 失 ， 法 官 昨 日 頒 下
判 決 ， 裁 定 房 委 會 當 日 未 有 盡 力 找 出 滲 漏
原 因 屬 違 約 ， 下 令 賠 償 一 萬 五 千 元 兼 付 訟
費 。 原 訴 人 為 夫 婦 陳 偉 連 和 梁 麗 貞 ， 兩 人 於 九 八 年 首 次 以 居 屋 綠 表 申 請 購 入 將 軍 澳 寶 明 苑 一 個 約 七 百 方 呎 單 位 ， 一 家 七 口 入 住 年 餘 即 發 現 單 位 浴 室 牆 壁 不 斷 滲 水 ， 導 致 地 板 和 家 具 霉 爛 ， 入 稟 索 取 約 共 十 一 萬 元 賠 償 及 精 神 困 擾 、 利 息 和 堂 費 。 區 域 法 院 法 官 容 耀 榮 指 出 原 訴 人 曾 改 動 浴 室 間 隔 ， 故 房 委 會 可 根 據 合 約 條 款 拒 絕 修 補 ， 然 而 房 委 會 並 沒 有 行 使 此 項 權 利 ， 反 而 應 原 訴 人 投 訴 ， 先 後 三 次 委 託 承 建 商 進 行 修 補 工 程 ， 故 此 認 為 房 委 會 有 責 任 解 決 單 位 滲 漏 問 題 。 法 官 續 稱 修 補 工 程 反 映 承 建 商 胡 亂 決 定 補 究 方 案 ， 故 裁 定 房 委 會 要 負 上 最 終 責 任 。 法 官 表 示 原 訴 人 既 無 花 錢 進 行 修 補 ， 又 已 退 回 問 題 居 屋 ， 其 四 萬 多 元 修 補 費 用 賠 償 並 不 合 理 ， 但 考 慮 他 們 在 事 件 中 受 到 困 擾 和 不 便 ， 判 決 獲 得 一 萬 五 千 元 賠 償 。 案 件 編 號 ： DCCJ 23583/99 日期：15-03-2001 |
