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長 城 數 碼 主 席 被 追 租 收 樓 |
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根 據 入 稟 狀 ， 本 案 原 告 Tennyson
Estate Limited 於 九 七 年 一 月 ， 把 名 下 海 洋 公 園
道 文 麗 雙 築 一 所 多 層 單 幢 屋 連 花 園 及 六 個
泊 車 位 ， 租 予 現 年 三 十 九 歲 的 被 告 吳 少 章
。 租 約 規 定 是 住 宅 用 途 ， 為 期 五 年 ， 租 金 總 值 一 千 一 百 一 十 六 萬 元 ， 首 三 年 月 租 十 七 萬 元 ， 尾 兩 年 月 租 二 十 一 萬 元 。 天 台 加 建 兩 房 吳 少 章 於 電 子 消 費 品 的 經 銷 方 面 經 驗 豐 富 ， 與 內 地 商 務 聯 繫 密 切 ， 於 九 六 年 十 月 加 入 長 城 電 子 國 際 （ 現 稱 長 城 數 碼 廣 播 ） ， 今 年 八 月 成 為 集 團 主 席 ， 主 要 負 責 國 內 市 場 及 策 略 籌 劃 。 入 稟 狀 續 指 出 ， 吳 少 章 於 租 住 該 樓 房 期 間 ， 在 地 牢 增 設 麻 雀 房 、 卡 拉 OK 房 及 三 間 工 人 房 ， 在 花 園 加 建 泳 池 及 噴 水 池 ， 在 天 台 加 建 包 括 洗 衣 房 的 兩 間 房 ， 又 將 頂 樓 整 層 改 為 主 人 睡 房 及 書 房 ， 將 中 層 的 睡 房 改 為 開 放 式 。 入 稟 追 討 180 萬 而 在 改 建 時 ， 吳 少 章 拆 掉 多 幅 牆 壁 及 多 個 浴 室 ， 亦 移 走 了 一 棵 有 十 五 年 樹 齡 的 荔 枝 樹 、 一 棵 八 年 梅 樹 及 三 棵 逾 五 十 年 的 紅 丹 桂 。 吳 少 章 自 今 年 二 月 開 始 欠 租 ， 亦 沒 繳 交 管 理 費 及 差 餉 等 雜 費 ， 共 計 一 百 八 十 多 萬 元 ， 原 告 於 今 年 八 月 中 致 函 要 求 收 回 物 業 ， 並 要 求 吳 少 章 將 物 業 回 復 舊 觀 ， 但 吳 拒 絕 ， 原 告 遂 向 高 院 興 訟 。 案 件 編 號 ： HCA 4473/2001 日期：16-10-2001 |
