自置居所

自置居所貸計劃

1 獲『原則上批准信』，須於4至6個月內買樓。只可申請延期1次，延長2個月

2 揀樓時，宜預備樓價1成的訂金、律師費及厘印費

3 落訂前，宜先往銀行洽商按揭事宜

4 落訂後，立即致電房委會，預約日期及時間簽訂貸款協議，並領取『資格證明書』

提交文件

4 臨時買賣合約

4 物業訂金收據

4 土地註冊處發出的物業查冊備忘錄

4 買方代表律師的查契證明

4 按揭銀行發出的物業估值證明

4 往參與銀行辦理貸款手續，及遞交『資格證明書』

4 在買方律師樓簽訂正式買賣合約後，銀行即代表房委會向買方律師支付扣除臨時訂金後的『樓價首期』

4 與銀行簽訂按揭契約，並在買方律師樓簽訂樓契

自住居所一覽表 30-03-1999政府修訂

	自住居所貸款計劃
貸款額	綠表: 1. $60萬，分20年還 2. $80萬，分13年還或接受按揭補助金。 *白表:* 1. $40萬，分20年還 2. $50萬，分14年還或接受按揭補助金。
免還補助金	綠表: $5,100，為期48個月，但不會一筆過支付。共$244,800 *白表:* $3,400，為期48個月，但不會一筆過支付。共$163,200
申請人及其家庭入息限制	綠表: 不限白表: 申請前2年無私人物業，每月為$33,000以下(房委會通過由下一年度起，將白表入息限額調低至$31,000元或以下。
申請名額	˙綠表全年公開接受申請，直至配額用完即止，綠表配額7,000個，而白表配額則為3,000個。 ˙98年度名額為10,000個
貸款利率	免息
物業樓齡	最高25年
購買物業/樓價上限	綠表: 樓花/樓齡25年或以下住宅樓宇/居屋二手單位白表: 樓花/樓齡25年或以下住宅樓宇
還款形式	免息; 貸款日起按年期每月平均攤還。
每月償還政府金額(*)	綠表: 1. $2,500 2. $5,128 白表: 1. $1,667 2. $2,976
交易期限	成功申請貸款的交易限期由6 個月縮短至4 個月。
轉售條件	付清貸款便可轉售
申請資格	家庭成員最少2人;公屋居民可以申請，但只限符合居屋白表資格的核心家庭。獲取貸款後，公屋住戶籍會取消。
備註	不能利用此筆貸款購買公屋。
查詢電話	2338-7937 / 2338-7919 / 2794-3607

*每月償還政府金額以該貸款計劃之最高貸款額作計算。

註:上述資料僅供參考，有關計劃的申請資格會不時作出修訂。

　

　